Captación y leads
Todos los contactos entran en el mismo sitio, con origen, responsable y próxima acción. Ningún lead depende de la memoria de nadie.
modulaes® Real Estate · CRM + ERP para inmobiliarias
Toda su agencia inmobiliaria en un solo sistema. Del primer contacto a la factura cobrada.
modulaes® Real Estate une la gestión comercial y la administración de su agencia: leads, captaciones, visitas, operaciones, facturación y fiscalidad. Instalado en su propio servidor y adaptado a cómo trabaja su equipo.
Un solo sistema · Cada dato una sola vez
- LEADS
- CAPTACIONES
- VISITAS
- PROPIETARIOS
- Real Estate
- OPERACIONES
- COMISIONES
- FACTURACIÓN
- FISCALIDAD
- ALQUILERES
- CUMPLIMIENTO
- PORTALES
El problema
¿Le suena alguna de estas situaciones?
01
Un comprador llama y nadie recuerda qué inmuebles se le enseñaron ni qué opinó.
02
Los leads de los portales llegan al correo, al WhatsApp o al teléfono de cada agente, y algunos no reciben respuesta.
03
Un propietario pregunta cuántas visitas ha tenido su inmueble y hay que reconstruirlo de memoria.
04
Para saber qué comisiones quedan por cobrar hay que abrir el Excel, el programa de facturación y el correo.
05
Cuando un agente se va, su cartera de clientes se va con él, porque estaba en su móvil.
06
Cada oficina trabaja a su manera y la dirección no tiene una visión conjunta.
No es un problema de su equipo. Es un problema de información repartida en demasiados sitios.
La solución
Un único sistema donde cada dato está una sola vez y conectado con todo lo demás.
Inmuebles y propietarios
Cada captación con su ficha, su documentación y su histórico: visitas, ofertas, comunicaciones y estado.
Visitas desde el móvil
Sus agentes organizan su día, registran la visita en el momento con fotos y valoración del interés, y la información llega al sistema sin pasar a limpio después.
Operaciones y comisiones
Cada operación conectada con su cliente, su inmueble, su agente y su factura. Sabe qué se ha vendido, qué se ha facturado y qué falta por cobrar.
Facturación y fiscalidad
Facturas, gastos e impuestos en el mismo sistema que la actividad comercial, con integración preparada para los requisitos de VeriFactu y ayuda en los modelos 303 y 130.
Alquileres
Gestión de cobros de alquiler y del dinero de terceros separada de los ingresos propios de la agencia.
Cumplimiento normativo
Módulos de protección de datos (RGPD) y de prevención del blanqueo de capitales integrados en el día a día, no en una carpeta aparte.
Integraciones
Portales inmobiliarios (Idealista, Fotocasa y un portal internacional), WhatsApp y Google Maps conectados con el sistema.
El recorrido completo
Así se ve una operación de principio a fin
- 01Contacto
- 02Cualificación
- 03Visitas
- 04Oferta
- 05Operación
- 06Factura
- 07Cobro
- 08Seguimiento
Cada paso queda registrado y conectado con el anterior.
Cualquier persona autorizada puede saber en segundos en qué punto está una operación, qué falta y quién es el responsable.
Por qué es diferente
Su agencia no tiene que adaptarse al programa. El programa se adapta a su agencia.
En su propio servidor
Sus datos no están en una nube compartida con miles de empresas. El sistema se instala en un servidor VPS creado para su agencia y de su propiedad, y los datos son suyos.
Adaptado a sus procesos
Sus etapas de venta, sus campos, su forma de trabajar. No un programa cerrado que le obliga a cambiar de método.
Preparado para varias oficinas
Cada oficina puede tener sus procesos y la dirección mantiene una visión conjunta.
Cada persona ve lo que le corresponde
Ocho perfiles de usuario con permisos configurables: agentes, coordinación, administración y dirección.
Crece con usted
Empieza con los usuarios que necesita hoy y amplía cuando crece el equipo.
Programa de Clientes Fundadores
10 plazas para las primeras agencias
Buscamos 10 agencias que quieran implantar modulaes® Real Estate en esta primera fase. A cambio de su confianza y su opinión, reciben condiciones especiales de lanzamiento y un acompañamiento reforzado durante la implantación.
Qué le pedimos: su opinión sincera tras la implantación y permiso para contar su caso.
8de 10 plazas disponibles
Plaza ocupadaPlaza disponible
Quiero información sobre el programa
Las condiciones se explican en una llamada de 15 minutos, sin compromiso.
Qué incluye
- Instalación en un servidor VPS creado para usted y de su propiedad.
- Adaptación del sistema a sus procesos.
- Migración de sus datos actuales: clientes, facturas y productos.
- Formación de su equipo.
- Comunicación directa con el soporte técnico.
- Contrato de soporte de 12 meses, renovable.
Cómo empezamos
De la primera llamada a su sistema en marcha
- 1
Llamada de 15 minutos
Nos cuenta cómo trabaja su agencia y qué quiere resolver.
- 2
Demo personalizada
Le enseñamos el sistema con casos parecidos a los suyos.
- 3
Propuesta
Alcance, adaptaciones y usuarios, por escrito.
- 4
Instalación y adaptación
Con fecha asignada desde el momento de la firma.
- 5
Formación y arranque
Su equipo empieza a trabajar acompañado.
Preguntas frecuentes
¿Dónde se guardan los datos de mi agencia?
En un servidor VPS creado para su agencia y de su propiedad. Sus datos no se mezclan con los de otras empresas.
¿Tengo que cambiar mi forma de trabajar?
No. Antes de instalar analizamos sus procesos y adaptamos el sistema a ellos.
¿Cuánto tarda la puesta en marcha?
Asignamos la fecha de instalación en el momento de la firma. Se la confirmamos antes de que decida.
¿Puedo traer mis datos actuales?
Sí. Revisamos con usted qué información tiene y cómo trasladarla: clientes, facturas y productos.
¿Qué pasa si mi equipo crece?
Puede ampliar usuarios cuando lo necesite, sin cambiar de sistema ni perder información.
¿Funciona en el móvil?
Sí. Los agentes tienen una vista de su día y un modo visita pensado para usar en la calle.
¿Qué incluye el soporte?
Mantenimiento, actualizaciones y ayuda cuando la necesite, con una cuota mensual según el número de usuarios. El contrato de soporte es de 12 meses y se renueva.
Solicite su demo personalizada
¿Cuánto tardaría hoy en saber qué comisiones tiene pendientes de cobro su agencia?
Si la respuesta es «depende de a quién pregunte», es el momento de tenerlo todo en un solo sitio.
Solicite su demo